Calculadoras inmobiliarias, gratis y sin registro
Las mismas cuentas que hacemos todos los días para administrar alquileres y cerrar operaciones, abiertas para que las uses cuando quieras. Con los índices oficiales actualizados a diario y el marco legal vigente en 2026.
Todas las calculadoras
- Lámina C-01¿Cuánto pasa a valer mi alquiler?Actualización de alquilerCalculá cuánto pasa a valer tu alquiler y armá el cronograma completo de aumentos con los índices ICL (BCRA), IPC (INDEC), UVA y Casa Propia. Gratis, sin registro.Abrir calculadora
- Lámina C-02¿Cuánto debo por pagar tarde?Intereses punitoriosCalculá el interés punitorio por pagar el alquiler o las expensas fuera de término: días de mora, días de gracia, tasa mensual y total a pagar. Gratis, sin registro.Abrir calculadora
- Lámina C-03¿Cuánto rinde mi plata día a día?Interés compuestoSimulá cuánto rinde un capital con capitalización diaria, con o sin aportes, y compará contra la actualización de un alquiler. Gratis, sin registro.Abrir calculadora
- Lámina C-04¿Cuánto cuesta escriturar?Gastos de escrituraciónEstimá los gastos de escritura para comprador y vendedor: honorarios del escribano, impuesto de sellos, inscripción y comisión inmobiliaria, en dólares y en pesos al dólar MEP.Abrir calculadora
- Lámina C-05¿Qué alquiler puedo pagar?Capacidad de alquilerSabé qué alquiler podés pagar con tus ingresos netos, o cuánto tenés que ganar para el departamento que querés. Regla del 30 % explicada. Gratis, sin registro.Abrir calculadora
El marco legal detrás de cada cuenta
Desde el DNU 70/2023, que derogó la Ley 27.551 y sus modificatorias, el precio de un alquiler se actualiza como lo pacten las partes: con el índice, la periodicidad y la moneda que figuren en el contrato. Por eso las calculadoras de esta sección trabajan con los cuatro índices que se usan en la práctica: el ICL que sigue publicando el BCRA, el IPC del INDEC, la UVA y el coeficiente Casa Propia.
Las estimaciones de gastos de escrituración y de intereses punitorios son orientativas: usan alícuotas y usos vigentes en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires, pero el número final lo fija el escribano, el contrato o la asamblea del consorcio. Si algo no cierra, escribinos y lo revisamos juntos.